Conheça o perfil de quem lucra com compra, reforma e venda de imóveis
O mercado brasileiro de house flipping, estratégia que consiste em comprar imóveis com potencial de valorização, reformá-los e revendê-los em curto prazo, vem atraindo um público cada vez mais definido. Segundo levantamento do Trade Imobiliário, a maioria dos investidores tem entre 36 e 55 anos, é homem, reside principalmente em São Paulo e Rio de Janeiro e dispõe de até R$ 1 milhão para investir.
A base analisada, formada por mais de 600 alunos e mentorados da empresa, mostra que empresários, engenheiros, arquitetos, médicos e advogados são os principais perfis profissionais, refletindo um público de alta renda e com foco na diversificação patrimonial. Cerca de 63% dos investidores possuem entre R$ 250 mil e R$ 1 milhão disponíveis para iniciar operações, sendo que a faixa entre R$ 250 mil e R$ 500 mil representa um terço da base.
“O house flipping exige inteligência na aquisição, eficiência na reforma, controle tributário e velocidade na revenda”, afirma Ramiro Delgado, CEO do Trade Imobiliário. “Quando esses fatores trabalham juntos, o imóvel deixa de ser apenas um patrimônio e passa a funcionar como um ativo capaz de gerar caixa e acelerar a construção de riqueza”, acrescenta.
Apesar do crescimento, apenas 8% dos investidores se consideram experientes na estratégia, enquanto a maioria ainda está em fase de aprendizado. O estudo mostra que 89% buscam o house flipping exclusivamente como investimento, e não para moradia própria, o que reforça a consolidação da prática como alternativa recorrente de geração de patrimônio.
Outro destaque é o papel das redes sociais na expansão do segmento. O Instagram responde por 85% da origem dos investidores que chegam ao Trade Imobiliário, seguido pelo YouTube com 5%. Para Delgado, a popularização do conteúdo especializado tem ampliado o acesso a um mercado antes restrito a profissionais do setor, atraindo uma nova geração de investidores interessados em transformar imóveis em ativos de alta rentabilidade.
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