Empresas avaliam cada vez mais fatores como localização, infraestrutura e experiência dos colaboradores na hora de escolher um novo escritório
A escolha de escritórios deixou de ser apenas uma questão de custo por metro quadrado. Com o retorno gradual ao trabalho presencial e a crescente valorização da experiência dos colaboradores, empresas têm direcionado sua atenção para edifícios corporativos de alto padrão, os chamados prédios AAA. Em São Paulo, a taxa de vacância desses imóveis vem caindo, especialmente nas regiões mais valorizadas, o que tem impulsionado a alta dos aluguéis.
A decisão de investir em espaços premium vai além da ocupação física. Localização estratégica, infraestrutura moderna, segurança, certificações ambientais e proximidade com serviços e transporte público são fatores cada vez mais relevantes. Muitos desses empreendimentos estão inseridos em complexos de uso misto, que reúnem comércio, restaurantes, academias, hotéis e moradias, facilitando a rotina dos colaboradores e tornando o deslocamento mais conveniente.
“Hoje, muitas empresas entendem que o escritório não é apenas um local de trabalho. Ele faz parte da estratégia de atração e retenção de talentos. Quando o colaborador encontra facilidade de acesso, serviços próximos e uma estrutura que simplifica sua rotina, a experiência no presencial se torna mais positiva. Por isso, vemos uma procura crescente por empreendimentos que ofereçam esse conjunto de benefícios”, afirma Nikolas Matarangas, CEO da Be In.
Outro ponto de destaque é a imagem corporativa. Estar em um prédio AAA pode reforçar credibilidade e solidez junto a clientes, parceiros e investidores. Ainda assim, especialistas alertam que a escolha não deve se basear apenas no prestígio do endereço, mas sim nas necessidades operacionais, no perfil dos colaboradores e no planejamento de crescimento da empresa.
“Nem toda empresa precisa estar em um prédio AAA. O mais importante é entender qual localização e qual estrutura fazem sentido para a operação. Mas é inegável que os edifícios de alto padrão vêm ganhando espaço porque conseguem reunir fatores que hoje pesam muito na decisão das empresas: mobilidade, conveniência, qualidade da infraestrutura e experiência dos usuários”, complementa Matarangas.
