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QuintoAndar inicia expansão no México

O lançamento foi anunciado em agosto de 2021, depois que o unicórnio captou um investimento de US$ 120 milhões

O QuintoAndar, plataforma brasileira de moradia, anunciou nesta terça-feira (21) que está expandindo e desembarcando na Cidade do México, seu primeiro destino fora do país. Com novo nome, Benvi, a empresa afirma que levará os mesmos serviços oferecidos no Brasil para o mercado mexicano.

A expansão mexicana foi anunciada em agosto de 2021, depois que o unicórnio captou um investimento de US$ 120 milhões. A escolha pelo país se deu por conta da similaridade entre os dois mercados imobiliários, tanto em tamanho quanto em problemas enfrentados por inquilinos e locatários.

“O México é o segundo país mais relevante da América Latina em termos de tamanho e população. Por lá, o mercado imobiliário sofre dores muito similares às que nós estamos ajudando a solucionar aqui no Brasil. Encontrar um imóvel no México é trabalhoso, as informações são muito fragmentadas, você tem que fazer várias visitas improdutivas para encontrar o que procura, o processo não é simples”, explica Gabriel Braga, cofundador e CEO do QuintoAndar. Segundo o estudo realizado pela empresa, até o final do ano passado, existiam 35 milhões de imóveis residenciais no México e apenas 17% desse total eram habitados por meio de aluguel.

Testando novo sistemas

O mercado de alugueis no México guarda semelhanças com o brasileiro em tamanho e burocracia. Porém, diferentemente de quando o Quinto Andar estreou, introduzindo grandes inovações como a dispensa de fiador e pagamento garantido independentemente do atraso ou inadimplência do inquilino, o mercado mexicano já tem as suas proptechs: entre elas Homie e Hausy.

Embora o lançamento da marca Benvi marque a estreia da internacionalização da plataforma, a empresa já havia colocado um pé no exterior com a aquisição da operação de sites de classificados imobiliários do grupo argentino Navent. Presente em seis países da América Latina, a Navent é dona do ImovelWeb no Brasil, e do Inmuebles24 no México.

“O conhecimento da Inmuebles24 sobre o mercado local foi fundamental para que Benvi pudesse se aprofundar no cenário imobiliário mexicano, e será essencial à medida que nos apresentarmos no país. As soluções de Benvi para proprietários e inquilinos irão ajudá-los a superar questões de moradia relevantes e nos colocar em uma posição única no mercado, como a melhor opção para aluguel na Cidade do México” disse em nota Nicolás Tejerina, vice-presidente de Marketplaces Latam do QuintoAndar e principal executivo da operação mexicana.

Fundado em 2013 por Guilherme Braga e Andre Penha, o Quinto Andar tem hoje 170 mil contratos de alugueis ativos sob gestão. A proptech chegou a ser avaliada em US$ 4 bilhões em sua última rodada, no ano passado, no auge da valorização das startups. Os cheques que totalizaram US$ 600 milhões desde a sua fundação não poupou um grupo de funcionários de demissões: a startup demitiu 160 colaboradores no início do ano, 4% de um quadro que chegou a 4 mil funcionários.

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