Empréstimos com garantia do imóvel quase dobram, superando média do mercado. Hipoteca reversa segue em testes
Fintech que atua no mercado de home equity, a LendMe alcançou em março mais de R$ 500 milhões em solicitações de crédito via plataforma digital. Neste mês, o sistema operacional completou um ano e meio em atividade.
Ainda em fevereiro, os pedidos de empréstimo com imóvelo como garantia quase dobraram, quando comparado com fevereiro de 2021, ficando acima da média de crescimento do mercado. O perfil do cliente que buscou o crédito é de empreendedores/empresários (60%). Destes, 64% são homens e 78% possuem mais de 45 anos.
Atualmente, o home equity opera com R$ 13,7 bilhões em carteira e 99 mil contratos. No ano passado, foram fechados cerca de 25 mil negócios com pessoas físicas e jurídicas, gerando uma carteira de R$ 5 bilhões. “Podemos crescer ainda mais, com as novas frentes de negócios que estamos abrindo e com as medidas que o Congresso estuda para modernizar o setor, dando a ele agilidade e segurança jurídica”, exalta Elyseu Mardegan, CEO da empresa.
Hipoteca reversa
A LendMe acaba de fechar com a construtora Trisul, na qual fará todo o trabalho de backoffice antes do crédito. A fintech também será responsável pela tecnologia bancária, o “home equity as a service”, dando segurança à operação.
Outra frente estratégica é hipoteca reversa. A LendMe é a primeira instituição autorizada pelo Banco Central a iniciar testes para o lançamento futuro no Brasil. O produto, para pessoas físicas, utiliza como garantia imóveis já quitados, e possibilita o recebimento de uma renda vitalícia complementar a aposentadoria ou um montante de recurso à vista que pode ser empregado da forma que o tomador julgar mais conveniente. Quem aderir continua morando normalmente no imóvel até o final da vida, sem precisar se desfazer de um patrimônio.
