A Elemental Construtora anunciou um empreendimento imobiliário de grande porte em Três Marias, Minas Gerais, às margens da represa do rio São Francisco. Com investimento estimado em R$ 400 milhões e Valor Geral de Vendas (VGV) projetado em R$ 2 bilhões, o projeto promete transformar a região em um novo destino para famílias em busca de exclusividade e contato direto com a natureza.

O empreendimento ocupará uma área de 6,3 milhões de metros quadrados e terá arquitetura integrada ao ambiente, com construções horizontais e materiais locais. A primeira fase, prevista para começar em agosto de 2026 e ser entregue em 2029, contará com 39 apartamentos de alto padrão, todos com vista para a represa.

A infraestrutura inclui marina para embarcações de grande porte, spa flutuante, haras, restaurantes, cinema sobre o lago e até a possibilidade de um campo de golfe.

“Lago di Como mineiro”

Em nota, a Elemental Construtura destaca que o projeto nasceu da visão de Thiago Castilho, fundador da empresa e pioneiro no uso do steel framing no Brasil. Castilho consolidou sua trajetória com mais de mil obras executadas e agora aposta em Três Marias como destino internacional.

A ideia surgiu após uma viagem com sua esposa, Carla Bolla, empresária e dona do tradicional restaurante La Tambouille, em São Paulo. Encantada com a região, Carla comparou sua beleza aos lagos italianos de Como e Garda, reforçando a decisão de investir.

“Eu sempre acreditei na proximidade com a natureza como um caminho para o bem-estar. Por isso, muitos dos meus empreendimentos são voltados para a segunda casa das famílias, onde elas possam se reunir nas férias e nos fins de semana para descansar”, explica Thiago Castilho.

Impacto na economia local

O impacto econômico para Três Marias deve ser significativo. Com cerca de 30 mil habitantes e receita bruta de R$ 246,6 milhões em 2024, o município pode ver sua arrecadação de IPTU crescer entre 1,5% e 3,2% quando todas as fases estiverem concluídas.

Além disso, a chegada de famílias de alta renda deve impulsionar setores como gastronomia, comércio, serviços médicos e náuticos. Durante as obras, haverá geração de empregos em uma cidade onde a renda média ainda está abaixo da estadual, ampliando oportunidades e fortalecendo a economia regional.