Empreendimento em Santa Catarina integra complexo residencial de alto padrão e aposta em tecnologia, sustentabilidade e experiência premium

A incorporadora All Wert Empreendimentos inaugurou o Porto Belo Golf, primeiro campo de golfe iluminado da América do Sul, localizado em Santa Catarina. O projeto recebeu investimento independente de cerca de R$ 400 milhões e faz parte do All Resort Club Residence, complexo imobiliário de alto padrão estimado em mais de R$ 12 bilhões.

A origem do projeto está diretamente ligada à paixão pelo golfe entre alguns dos idealizadores. Segundo Fábio Moraes, diretor comercial da All Wert, o interesse comum pelo esporte entre os sócios foi determinante para a criação do resort. Entre eles estão Martin Werninghaus, membro do conselho de administração da WEG, Richard Schwambach, especialista em desenvolvimento urbanístico, e o investidor imobiliário João Batista Saldanha.

“A paixão pelo golfe uniu os três, e eles levaram isso como um negócio. Decidiram criar o próprio campo associado a um projeto imobiliário diferenciado, o que acabou transformando a iniciativa em um grande empreendimento”, afirmou Moraes durante evento do setor imobiliário em 2025.

Nesta fase inicial, o campo conta com nove buracos voltados à prática esportiva, com previsão de expansão para dezoito buracos totalmente iluminados. A proposta é consolidar o espaço como o primeiro campo de golfe da América Latina com iluminação integral para jogos noturnos, utilizando tecnologia LED com automação inteligente para eficiência energética e conforto visual.

O empreendimento também incorpora soluções tecnológicas voltadas ao treinamento esportivo, como o Trackman — simulador que permite jogar virtualmente em mais de 200 campos ao redor do mundo — e o Putt View, sistema de análise de putting considerado inédito na América do Sul.

Segundo Richard Schwambach, CEO da All Wert, o projeto busca redefinir a experiência de lazer no segmento imobiliário de alto padrão. “A proposta é oferecer uma estrutura completa que integre bem-estar, esporte, tecnologia e convivência em um único ambiente”, afirma.

Além da proposta esportiva, o empreendimento enfatiza práticas ambientais. O campo conta com sistema fechado de reuso de água, no qual o efluente gerado pelo condomínio passa por tratamento e é reaproveitado na irrigação, reduzindo a dependência de recursos naturais. Há também uma usina de energia solar e iluminação automatizada que ajusta a intensidade conforme o deslocamento dos jogadores, diminuindo o consumo elétrico.

A operação esportiva inclui parceria com a Golfzon Leadbetter Academy, academia norte-americana reconhecida internacionalmente, além da participação do especialista brasileiro Nico Chaves Barcellos na formação de golfistas.

A inauguração também marca a abertura de um espaço gastronômico dentro do clube, assinado pela boutique de carnes Bruder, voltado a moradores e convidados.

O projeto acompanha tendências globais do mercado de luxo, que, segundo estudo da Bain & Company citado pela empresa, deve crescer entre 4% e 6% ao ano até 2030, impulsionado pela busca por experiências exclusivas associadas a inovação e sustentabilidade.

Para Moraes, o movimento reflete a expansão do mercado imobiliário premium em Santa Catarina. “Vamos ver surgir vários projetos de altíssimo padrão no estado, com diferenciais e propostas voltadas para um público cada vez mais exigente”, afirmou.