Expansão da mobilidade aérea privada começa a influenciar novos projetos residenciais voltados à alta renda, especialmente em regiões de forte valorização imobiliária

O avanço da aviação executiva no Brasil começa a gerar reflexos também no mercado imobiliário de alto padrão. Com crescimento de 9,1% no setor nos últimos 12 meses, segundo a Associação Brasileira de Aviação Geral (ABAG), incorporadoras passaram a incorporar estruturas voltadas à mobilidade aérea privada em novos empreendimentos residenciais.

O país soma atualmente 1.505 helipontos cadastrados, em um movimento impulsionado pelo aumento da demanda por deslocamentos rápidos entre grandes centros urbanos e destinos turísticos. Em regiões de forte valorização imobiliária, como o litoral de Santa Catarina, o tema passou a ser tratado como diferencial competitivo para projetos voltados ao público de alta renda.

Em Itapema (SC), o empreendimento Charles II Yacht Royal Home by OKEAN deverá receber o primeiro heliponto homologado em um edifício residencial da cidade. O projeto é desenvolvido pela Gessele Empreendimentos em parceria com a OKEAN Yachts.

Com cerca de 255 metros de altura e mais de 70 pavimentos, o residencial terá 114 unidades e infraestrutura voltada ao segmento de luxo, incluindo atracadouro para embarcações, rooftop panorâmico e áreas destinadas a colecionadores de veículos. O heliponto foi projetado para operar modelos utilizados na aviação executiva, como o AS365 Dauphin.

Segundo João Conhaqui, presidente da Gessele Empreendimentos, a mobilidade aérea privada vem ganhando espaço no perfil de consumo de compradores de alto padrão. “Já vemos a mobilidade aérea executiva influenciando o mercado imobiliário no Brasil. O país possui uma das maiores frotas de helicópteros do mundo, e esse tipo de transporte se tornou uma alternativa para deslocamentos rápidos entre grandes centros e destinos turísticos”, afirma.

Para o executivo, a incorporação desse tipo de estrutura acompanha uma mudança no comportamento de parte dos consumidores de imóveis de luxo. “O projeto foi pensado para um público de alto poder executivo, que utiliza diferentes modais de mobilidade no dia a dia, incluindo embarcações e helicópteros”, diz.

O movimento ocorre em um contexto de expansão do mercado imobiliário premium no litoral catarinense, região que tem concentrado projetos de grande porte voltados a compradores de alta renda. Itapema aparece atualmente entre as cidades com maior valorização imobiliária do país, impulsionada pela demanda por imóveis de luxo e pela chegada de novos investimentos ligados ao turismo e à construção civil.

Especialistas do setor apontam que, além de localização e metragem, empreendimentos de alto padrão têm buscado agregar serviços e estruturas consideradas exclusivas, em linha com tendências já observadas em mercados internacionais voltados ao segmento de luxo.