Segundo Galípolo, proposta será uma “ponte” para captação via mercado diante da perda estrutural de recursos da caderneta

O presidente do Banco Central, Gabriel Galípolo, afirmou nesta terça-feira (10) que a instituição está desenvolvendo, junto aos bancos, um novo modelo de financiamento da casa própria que sirva como alternativa à poupança, atualmente a principal fonte de funding do setor imobiliário, mas que vem perdendo recursos.

“Estamos trabalhando nisso, conversando com os bancos, especialmente a Caixa, e pretendemos apresentar em breve um processo ponte que vai utilizar captação de mercado para normalizar isso”, declarou Galípolo durante a abertura da Febraban Tech 2025, evento de inovação financeira realizado em São Paulo.

O movimento ocorre em meio ao debate sobre a possível taxação das Letras de Crédito Imobiliário (LCI), hoje isentas de imposto de renda. As LCIs têm sido amplamente utilizadas no setor como alternativa para manter a oferta de crédito, mas fazem parte do pacote de medidas do governo para elevar a arrecadação. O tema ainda precisa passar pelo Congresso e tem gerado forte reação de entidades do setor.

Para Galípolo, a redução dos depósitos em poupança reflete uma mudança mais ampla no comportamento dos investidores. “Acho que a perda de recursos é mais estrutural, já que é difícil de competir com outras alternativas hoje. Parece natural, com mais educação financeira, a redução de recursos da poupança”, afirmou.

O presidente do BC também comentou, de forma indireta, as expectativas do mercado em relação à próxima reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), marcada para a semana que vem. Com a inflação em queda, analistas apostam na manutenção da taxa Selic, atualmente em 14,75%.

“Criou-se uma ciência do Copom que passa a observar se uma palavra foi usada anteriormente e como implicou na política monetária. Os observadores de Copom podem relaxar, não vou passar nenhum tipo de mensagem sobre Copom hoje”, disse Galípolo, em tom descontraído.