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Aluguel residencial sobe 0,19% em abril, mostra FipeZap

O Índice FipeZap de Locação Residencial, que acompanha o comportamento do preço médio de imóveis residenciais no país, avançou 0,19% em abril de 2021, após permanecer praticamente estável em março (0,02%). O índice, no entanto, ficou abaixo das taxas apuradas no mês pelo IPCA/IBGE (0,31%) e pelo IGP-M/FGV (1,51%). Entre janeiro e abril, o aluguel residencial acumula uma alta de 0,66%, também inferior à inflação medida tanto pelo IPCA (2,37%) quanto pelo IGP-M (9,89%) nos quatro primeiros meses de 2021.

Baseado em dados de todas as 25 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Locação Residencial, o preço médio do aluguel do segmento encerrou abril em R$ 30,69/m². Entre as 11 capitais sondadas, São Paulo se manteve como a com o preço mais elevado (R$ 39,67/m²). O menor valor foi observado em Fortaleza (R$ 17,21/m²). Já o indicador usado para avaliar a rentabilidade para o investidor que opta em adquirir o imóvel com a finalidade de obter renda com aluguel ao longo do tempo apontou um retorno médio (anualizado) de 4,68% ao ano.

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