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Aluguel comercial avança 0,57% em outubro

O índice FipeZap de locação residencial, que acompanha o comportamento do preço médio do aluguel de imóveis residenciais, encerrou outubro com alta de 0,57%. Esta é a quarta alta consecutiva do índice, frente às variações anteriores, julho (0,13%), agosto (0,37%) e setembro (0,52%). Além disso, é a maior elevação mensal do índice desde abril de 2020, com alta de 0,95%, momento em que os preços foram impactados negativamente em razão dos efeitos da pandemia. No acumulado em 12 meses encerrados em outubro, há uma ligeira alta de 2,85%, variação inferior à inflação expressa pelo IPCA/IBGE de 10,67% e pelo IGP-M/FGV de 21,73%.

O preço médio do aluguel encerrou outubro em R$ 31,08/m². Comparando-se a apuração nas 11 capitais acompanhadas pelo Índice, São Paulo apresentou o preço médio de locação mais elevado, de R$ 39,37/m², seguida pelos valores registrados em: Recife (R$ 34,68/m²), Brasília (R$ 33,25/m²) e Rio de Janeiro (R$ 31,71/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor de locação, incluem-se: Fortaleza (R$ 18,61/m²), Goiânia (R$ 19,48/m²), Curitiba (R$ 22,96/m²) e Porto Alegre (R$ 24,65/m²).

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