B3 divulgou o retrato atual do mercado de fundos imobiliários
O mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) no Brasil teve uma expansão acelerada nos últimos cinco anos. Segundo dados divulgados pela B3, o número de investidores praticamente dobrou no período, saltando de 1,6 milhão para mais de 3,18 milhões de pessoas físicas.
Esse avanço foi impulsionado pela popularização da bolsa, pelo crescimento das plataformas digitais e pela busca por alternativas de renda passiva em um cenário de juros elevados.
Apesar da base maior e mais jovem, o valor mediano investido caiu de R$ 14,5 mil para R$ 3,9 mil, mostrando que o crescimento foi puxado por aportes menores e pela entrada de pequenos investidores.
O perfil, no entanto, revela nuances importantes: as mulheres ainda representam apenas 26% do total, mas investem valores superiores aos dos homens, com mediana de R$ 5,3 mil contra R$ 3,5 mil.
Já os investidores acima de 60 anos, embora sejam apenas 8,6% da base, concentram 37% de todo o estoque aplicado, com mediana de R$ 67 mil por pessoa.
A região Sudeste continua liderando em participação, reunindo cerca de 1,83 milhão de investidores e mais de R$ 113 bilhões em estoque.
Para a B3, o desafio agora é transformar esse acesso ampliado em inclusão financeira qualificada, estimulando educação e crescimento patrimonial no longo prazo.
