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Aluguel em SP tem alta de 12% em 1 ano

Percentual é superior ao do IGP-M, que foi de 3,79%, segundo FGV

O preço médio do aluguel na cidade de São Paulo apresentou variação de 1,1% em janeiro, segundo dados do Secovi-SP. No acumulado de 12 meses (entre fevereiro de 2022 a janeiro de 2023), a Pesquisa de Valores de Locação Residencial apontou variação de 12,06%, percentual superior ao do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), que foi de 3,79% em igual período, segundo a Fundação Getúlio Vargas (FGV).

Em janeiro, as maiores altas foram registradas nos imóveis de um quarto (1,2%), seguidos por imóveis de dois dormitórios (1,1%) e residências de três dormitórios (0,9%). O fiador foi a opção de garantia mais utilizada no mês, respondendo por 43% dos contratos de locação realizados. Cerca de 42% escolheram o depósito de três meses de aluguel e 14% optaram pelo seguro-fiança. Outros tipos de garantia representaram 1% dos contratos.

O Índice de Velocidade de Locação (IVL), que avalia o tempo de espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 84 dias.

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