Parceria entre Catuaí e Iguatemi, liderada por Bruno Khouri e Pedro Jereissati, prevê hotel de luxo, residências exclusivas e inauguração em 2030
Bruno Khouri, CEO da Catuaí Real Estate, e Pedro Jereissati, presidente do Conselho de Administração da Iguatemi, estão à frente de uma parceria que promete movimentar o mercado imobiliário de alto padrão de São Paulo. Os dois grupos anunciaram um investimento de aproximadamente R$ 1 bilhão para desenvolver um empreendimento da rede hoteleira Four Seasons na região da Avenida Faria Lima, um dos principais centros financeiros do país.
O projeto será construído entre as ruas Amauri e Jerônimo da Veiga, no Itaim Bibi, e reunirá hotel, residências de luxo, restaurantes e espaços dedicados ao bem-estar. A Catuaí terá participação de 56% no negócio, enquanto a Iguatemi ficará com os 44% restantes. A inauguração está prevista para o fim de 2030.
A sociedade combina a experiência da família Khouri no desenvolvimento imobiliário com a atuação dos Jereissati no segmento de luxo. Para viabilizar o empreendimento, a Catuaí conduziu, durante quatro anos, um processo de aquisição e consolidação de imóveis na região, reunindo um terreno de aproximadamente 3,6 mil metros quadrados.
“O Four Seasons São Paulo traduz a visão da Catuaí de desenvolver ativos de exceção, capazes de criar valor no tempo e contribuir para a renovação urbana”, afirma Bruno Khouri.
Para Pedro Jereissati, o investimento representa uma oportunidade de ampliar a atuação da Iguatemi para além dos shopping centers, aproximando a companhia dos segmentos de hotelaria e residências de alto padrão.
“Trazer o Four Seasons a São Paulo, ao lado da Catuaí, é a extensão do que a Iguatemi faz há décadas: reunir as marcas mais desejadas do mundo e oferecer experiências únicas aos nossos clientes”, destaca o empresário.
Arquitetura premiada e residências milionárias
Outro destaque do empreendimento é a assinatura do arquiteto britânico Sir David Chipperfield, vencedor do Prêmio Pritzker de 2023, considerado uma das principais distinções internacionais da arquitetura. O projeto marca sua estreia na América do Sul.
Com 26 andares, o edifício terá aproximadamente 104 acomodações hoteleiras, além de 35 apartamentos entregues mobiliados e acabados, que poderão integrar o programa de locação da Four Seasons.
O complexo contará ainda com dez residências exclusivas, com acesso independente pela Rua Jerônimo da Veiga. Nove unidades terão cerca de 750 metros quadrados, enquanto a cobertura terá 1.200 metros quadrados, com vistas para o Jardim Europa e o Itaim Bibi.
A estrutura incluirá três restaurantes, um bar, espaços para eventos, piscina, academia e um spa dedicado à longevidade. Jardins, terraços e áreas externas privativas fazem parte da proposta arquitetônica, que busca integrar o edifício à paisagem urbana.
O retorno da Four Seasons
O empreendimento marca o retorno da bandeira Four Seasons à capital paulista. A rede canadense inaugurou sua primeira unidade na cidade em 2018, no complexo Parque da Cidade, mas encerrou a operação em 2020.
Para a Catuaí, esta será a segunda parceria com a marca no Brasil. O grupo também está envolvido no projeto de revitalização do antigo Hotel Marina Palace, no Leblon, no Rio de Janeiro, que será transformado em uma unidade Four Seasons.
Fundada em 1974, em Londrina, a Catuaí é atualmente comandada pela segunda geração da família Khouri. Já a Iguatemi, uma das principais operadoras de shopping centers de alto padrão do Brasil, amplia sua presença no mercado imobiliário de luxo com a nova sociedade.
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