Captação reforça portfólio do JCCJ11, que passa a incluir ativos como Catarina Fashion Outlet e Shops Jardins
Fundo imobiliário voltado ao segmento de shopping centers da companhia, a JHSF Capital concluiu a captação de R$ 780 milhões para o JHSF Capital Malls. Antes restrito ao Shopping Cidade Jardim, agora o portfólio passa a incluir participação em três novos ativos: Catarina Fashion Outlet, sua expansão e Shops Jardins. O comunicado ao mercado foi feito nesta sexta-feira (5).
Com as novas aquisições, o fundo passa a ter patrimônio líquido de R$ 1,8 bilhão. O movimento integra a estratégia da gestora de consolidar veículos “puro-sangue”, dedicados a operações específicas da JHSF. Segundo a empresa, o fundo reúne 10% do Catarina Fashion Outlet, 10% da Expansão III do empreendimento, 15% do Shops Jardins e 25% do Shopping Cidade Jardim.
A JHSF Capital agora soma 16 fundos sob gestão, totalizando aproximadamente R$ 4 bilhões em ativos. A operação marca a maior captação de fundos imobiliários do segmento de shoppings no Brasil em 2025, de acordo com a própria gestora.
A empresa afirma que a tese do fundo se apoia na combinação de renda recorrente, ativos com alta ocupação e desempenho comercial acima da média do setor. O crescimento de vendas dos shoppings da JHSF superou 20% em 2024, ante 2% da indústria de shopping centers no período, segundo dados divulgados pela companhia.
Em novembro, a gestora também adquiriu 13 andares da Continental Tower, no Parque Cidade Jardim, em parceria com a Hedge, por R$ 260 milhões, com o objetivo de estruturar um novo fundo.
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