Unidades de três dormitórios tiveram maior valorização; alta acumulada em 2025 já supera inflação ao consumidor

Os preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras avançaram 0,57% em setembro, segundo o Índice FipeZAP. O resultado mostra aceleração em relação a agosto, quando a variação havia sido de 0,50%.

Entre os diferentes perfis, as unidades de três dormitórios registraram a maior valorização média (+0,73%), enquanto os imóveis de um dormitório apresentaram a menor alta no mês (+0,46%).

Acumulado do ano

De janeiro a setembro de 2025, o Índice FipeZAP de Venda Residencial já acumula alta de 5,04%. O desempenho supera a inflação ao consumidor no mesmo período, medida pelo IPCA do IBGE (+3,64%, considerando o acumulado até agosto e a prévia de setembro via IPCA-15).

Em contrapartida, o IGP-M/FGV aponta recuo médio de 0,94% nos preços da economia brasileira até setembro, movimento que reforça a valorização do setor imobiliário no ano.