Incorporadora dos sócios do escritório Athié Wohnrath aposta no mercado de alto padrão e prevê manter ritmo de lançamentos em 2026, mesmo com juros elevados
A incorporadora AW Realty, especializada no mercado de alto padrão em São Paulo, pretende lançar neste ano empreendimentos que somam mais de R$ 1 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV), mesmo diante de um cenário econômico marcado por juros elevados. A meta da empresa é manter esse ritmo também em 2026, com base nos terrenos já adquiridos.
A companhia é formada por um grupo de empresários influentes: Claudio Carvalho, Rogério Rodrigues e os arquitetos Ivo Wohnrath e Sérgio Athié, fundadores do renomado escritório Athié Wohnrath, um dos maiores do país.
O principal lançamento do ano será o Visar Jardim Europa, localizado na Rua Henrique Monteiro, na Zona Oeste da capital. O projeto, com VGV estimado em R$ 500 milhões, terá preço médio de R$ 29 mil por metro quadrado e promete abrigar a piscina mais alta de São Paulo, segundo a incorporadora.
Outros projetos da AW Realty incluem dois empreendimentos na Zona Norte: o Sereno Jardim São Paulo, com VGV de R$ 120 milhões e lançamento marcado ainda para este mês, e um outro projeto de R$ 130 milhões próximo à Avenida Braz Leme, previsto para outubro. Já na Zona Sul, o destaque será o Vittrino Campo Belo, estimado em R$ 320 milhões.
Apesar de a estratégia da empresa não depender do leilão de Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) da Operação Urbana Consorciada Faria Lima, previsto para o segundo semestre, os sócios afirmam que estão atentos à precificação dos títulos. A decisão sobre a compra de dois terrenos, sobre os quais a empresa detém opções de aquisição, dependerá do resultado desse leilão.
